Aviso Legal

Condiciones Generales de Uso

Las presentes condiciones generales, en adelante las “Condiciones Generales de Uso” regularán expresamente las relaciones que se establezcan entre Inmobiliaria MG S.L. en adelante “Inmobiliaria MG”, y todo usuario que navegue e interactúe a través de la página web www.inmobiliariamg.es, en adelante el “Sitio Web”.

Se entiende por usuario la persona que acceda, navegue, utilice o participe en los servicios y actividades del Sitio Web, en adelante el “USUARIO” o los “USUARIOS”.

El
acceso y navegación de un Usuario por el Sitio Web implica la
aceptación sin reservas de las presentes Condiciones Generales de Uso.

Inmobiliaria MGpuede ofrecer a través del Sitio Web, servicios o productos que podrán encontrarse sometidos a unas condiciones particulares propias que, según los casos, sustituyen, completan y/o modifican las presentes Condiciones Generales de Uso, y sobre las cuales se informará al Usuario en cada caso concreto.

Inmobiliaria MGse reserva, en todo momento, el derecho a modificar unilateralmente, sin aviso previo, y en cualquier momento la presentación y configuración del Sitio Web.

INFORMACIÓN GENERAL

En
cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de
Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico, se
exponen los siguientes datos identificativos del titular del Sitio Web:

Denominación social: Inmobiliaria MG, S.L. 
Dirección: Avda Galán Bergua, 1, 44600 Alcañiz (TERUEL)
CIF: B-44193597
Página web: www.inmobiliariamg.es

OBJETO

El Sitio Web ha sido diseñado para dar a conocer los servicios ofertados por Inmobiliaria MG, consistentes en la publicidad de los inmuebles de los USUARIOS(los “Servicios”).

Sin
perjuicio de lo previsto en el contrato que formalizarán el Usuario y
deplace, los Servicios incluyen lo necesario para ayudarte a vender tu
casa, desde la redacción del anuncio hasta la redacción del contrato de
arras, así como la prescripción de servicios de reformas, financiación
hipotecaria y mudanzas.

La forma de pago y la formalización de los servicios se definiriá entre Inmobiliaria MG y el USUARIO.

PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

Los USUARIOS declaran y garantizan ser los propietarios de y tener plena disposición sobre los inmuebles cuyos datos se incorporan al Sitio Web. Asimismo, los USUARIOSdeclaran y garantizan que todos los datos que incorporen en el Sitio Web son veraces, exactos, e íntegros, y se comprometen a mantenerlos actualizados en todo momento, notificando a deplace cualquier cambio que afecte a los mismos, siendo en consecuencia los únicos responsables de la veracidad de los datos publicados y respondiendo en exclusiva por los daños y perjuicios que pudieran derivarse al respecto.

Adicionalmente, los materiales e información que los USUARIOSpubliquen en el Sitio Web deberán respetar los derechos de imagen y de propiedad intelectual e industrial que pudieran existir sobre los mismos, no pudiendo éstos aportar datos o información que vulnere los derechos de imagen o de propiedad intelectual o industrial de terceros, o que infrinjan en cualquier forma estas Condiciones Generales de Uso.

En ningún caso será Inmobiliaria MG responsable de la veracidad y exactitud de los datos e información incorporada por los Usuarios en el Sitio Web, ni de los daños y perjuicios que pudieran causarse a terceros como consecuencia del incumplimiento por parte de los USUARIOS de lo previsto en estas Condiciones Generales de Uso, asumiendo expresamente el USUARIOla responsabilidad que, con respecto a dichos terceros, se le pudiera derivar o generar a deplace.

Mediante la aceptación de las presentes Condiciones Generales de Uso, los Usuarios ceden a Inmobiliaria MG todos los derechos sobre los datos que se incorporen al Sitio Web. El USUARIOgarantiza que es pleno titular de los derechos que cede a deplace, y que el uso y explotación de los mismos por deplace no supondrá violación alguna de derechos de propiedad intelectual, ni de imagen, ni, en general, de ninguna otra clase, que correspondan a cualesquiera terceros, obligándose a indemnizar y a mantener indemne a deplace en caso de infracción.

En consecuencia con lo anterior, Inmobiliaria MG es el titular, no solo de todos los derechos de propiedad intelectual de la página web www.inmobiliariamg.es, su código fuente, diseño, estructuras de navegación y los distintos elementos contenidos en la misma (incluyendo textos, documentos, fotografías, dibujos, representaciones gráficas, programas informáticos, así como logotipos, marcas, nombres comerciales, u otros signos distintivos a expeción de ciertos elementos que luego se mencionarán en este apartado), sino también de los datos, imágenes y cualquier otra información incorporada por los USUARIOSal Sitio Web, correspondiendo a Inmobiliaria MG el ejercicio exclusivo de los derechos de propiedad intelectual sobre los referidos contenidos, en cualquier forma y, en especial, los derechos de reproducción, distribución, comunicación pública y transformación, de acuerdo con la legislación española y de la unión europea aplicable.

En algunas secciones de la web se han utilizado imágenes e iconos gratuitos, siendo sus fuentes originales las siguientes:

En ningún caso, la autorización por parte de Inmobiliaria MG al USUARIO para acceder al Sitio Web supondrá renuncia, transmisión, licencia o cesión total ni parcial sobre los derechos de propiedad intelectual o industrial de los que es titular legítimo deplace.

[En las oficinas de Inmobiliaria MG, el USUARIOencontrará toda la información a la que tiene derecho según Real Decreto 515/1989, de 21 de abril sobre protección de los consumidores y normativa autonómica complementaria que resulte de aplicación.]

ACCESO Y USO

El acceso, y el uso de la información y de los contenidos incluidos en el Sitio Web, serán responsabilidad exclusiva del USUARIO, que en ningún caso podrá ser menor de edad.

Las condiciones de acceso al Sitio Web estarán supeditadas a la legalidad vigente y los principios de la buena fe y uso lícito por parte del USUARIOde la misma, quedando prohibido con carácter general cualquier tipo de actuación en perjuicio de deplace, de otros Usuarios o de terceros.

Queda terminantemente prohibido el uso del Sitio Web con fines ilegales o que no hayan sido autorizados.

Asimismo,
queda prohibida cualquier modalidad de explotación, incluyendo todo
tipo de reproducción, distribución, cesión a terceros, comunicación
pública y transformación, mediante cualquier tipo de soporte y medio, de
los datos, materiales e información incorporados al Sitio Web sin
autorización previa y expresa de sus respectivos titulares. El
incumplimiento de esta prohibición podrá constituir infracción
sancionable por la legislación vigente.

RESPONSABILIDADES DEL USUARIO

El USUARIO es completamente responsable del acceso y correcto uso del Sitio Web con sujeción a la legalidad vigente, sea nacional o internacional, así como a los principios de buena fe, a la moral, buenas costumbres y orden público. Adicionalmente, el USUARIOadquiere el compromiso de observar diligentemente las presentes Condiciones Generales de Uso.

En consecuencia, los USUARIOS se abstendrán de usar los servicios y contenidos del Sitio Web con fines o efectos ilícitos o que sean lesivos para los derechos e intereses de terceros, o que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar, afectar o deteriorar el Sitio Web, sus contenidos y sus servicios. Asimismo, queda prohibido a los USUARIOS impedir la normal utilización o disfrute del Sitio Web a otros USUARIOS.

Inmobiliaria MG no se hace responsable del uso que terceros puedan hacer de los datos facilitados a través del Sitio Web. Quienes incumplan tales obligaciones responderán de cualquier perjuicio o daño que ocasionen. Inmobiliaria MGno responderá de ninguna consecuencia, daño o perjuicio que pudiera derivarse de dicho acceso o uso ilícito por parte de terceros.

En general, el USUARIOse compromete, a título enunciativo y no taxativo, a:

  • No utilizar el Sitio Web para fines ilegales o no autorizados;
  • No alterar o modificar, total o parcialmente, el Sitio Web, eludiendo, desactivando o manipulando de cualquier forma las funciones o servicios del Sitio Web;
  • No infringir las normas reguladoras de la protección de datos de carácter personal;
  • No usar el Sitio Web para injuriar, difamar, intimidar, violar la propia imagen o acosar a otros Usuarios, a deplace o a terceros;
  • No publicar en el Sitio Web ningún comentario o información que sea ilegal, racista, xenófoba, obscena, pornográfica, abusiva, difamatoria, engañosa, fraudulenta o de cualquier forma contraria a la moral o al orden público;
  • No acceder a las cuentas de correo electrónico de otros Usuarios;
  • No remitir correos electrónicos con carácter masivo y/o repetitivo a una pluralidad de personas, ni informar sobre las direcciones de correo electrónico de terceros sin el consentimiento de éstos.

Sin perjuicio de lo anterior, Inmobiliaria MG se reserva el derecho a denegar en cualquier momento, y sin necesidad de aviso previo, el acceso al Sitio Web a aquellos USUARIOSque incumplan las presentes Condiciones Generales de Uso.

RESPONSABILIDAD DE INMOBILIARIA MG

El USUARIOes responsable de contar con los servicios y equipos necesarios para la navegación por Internet y para acceder al Sitio Web.

En caso de cualquier incidencia o dificultad para acceder al Sitio Web, el Usuario puede ponerse en contacto con deplace enviando un correo electrónico a info@inmobiliariamg.es, procediendo Inmobiliaria MG a analizar la incidencia y a dar indicaciones al USUARIOacerca de cómo resolverla en el plazo más breve posible.

Inmobiliaria MG no responderá en caso de interrupciones del servicio, errores de conexión, falta de disponibilidad o deficiencias en el servicio de acceso a Internet, ni por interrupciones de la red de Internet o por cualquier otra razón ajena al control de Inmobiliaria MG.

Asimismo, Inmobiliaria MG no responderá de los actos u omisiones de terceros, con independencia de que estos terceros pudiesen estar vinculados a deplace contractualmente.

EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y RESPONSABILIDAD

Inmobiliaria MG no otorga ninguna garantía ni se hace responsable en ningún caso, de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que pudieran traer a causa de:

  • La falta de disponibilidad, mantenimiento y efectivo funcionamiento del Sitio Web y/o de sus servicios o contenidos;
  • La falta de utilidad, adecuación o validez del Sitio Web y/o de sus servicios o contenidos para satisfacer necesidades, actividades o resultados concretos o expectativas de los Usuarios;
  • La existencia de virus, programas maliciosos o lesivos en los contenidos;
  • El uso ilícito, negligente, fraudulento, contrario a las presentes Condiciones Generales de Uso, a la buena fe, a los usos generalmente aceptados o al orden público, del Sitio Web, sus servicios o contenidos, por parte del Usuario;
  • El incumplimiento por parte de terceros de sus obligaciones o compromisos en relación con los servicios prestados a los Usuarios a través del Sitio Web.

POLÍTICA DE ENLACES

Las
personas o entidades que pretendan realizar o realicen un hipervínculo
desde una página web de otro portal de Internet al Sitio Web, deberán
someterse a las siguientes condiciones:

  • No se permite la reproducción total o parcial de ninguno de los servicios ni contenidos del Sitio Web sin la previa autorización expresa de deplace;
  • No se establecerán deep-links, ni enlaces IMG o de imagen, ni frames con el Sitio Web sin la previa autorización expresa de Inmobiliaria MG;
  • No se incluirá ninguna manifestación falsa, inexacta o incorrecta sobre el Sitio Web, ni sobre los servicios o contenidos del mismo.
  • Salvo aquellos signos que formen parte del hipervínculo, la página web en la que se establezca no contendrá ninguna marca, nombre comercial, rótulo de establecimiento, denominación, logotipo, eslogan u otros signos distintivos pertenecientes a deplace, salvo autorización expresa de éste;
  • El establecimiento del hipervínculo no implicará la existencia de relaciones entre deplace y el titular de la página web o del portal desde el cual se realice, ni el conocimiento y aceptación de deplace de los servicios y contenidos ofrecidos en dicha página web o portal;
  • Inmobiliaria MG no será responsable de los contenidos o servicios puestos a disposición del público en la página web o portal desde el cual se realice el hipervínculo, ni de las informaciones y manifestaciones incluidas en los mismos.

ENLACES

Inmobiliaria MG no asume responsabilidad alguna derivada de los contenidos enlazados (Links) que posibiliten, a través del Sitio Web, el acceso al USUARIO a prestaciones y servicios ofrecidos por terceros, siempre que sean ajenos al mismo. Por tanto, deplace no se hace responsable ni de la información contenida en los referidos contenidos enlazados, ni de cualesquiera efectos que pudieran derivarse de dicha información. Si cualquier USUARIOo tercero observara que tales enlaces puedan ser contrarios a las leyes, la moral o el orden público, deberá ponerlo en conocimiento de deplace enviando un correo electrónico a la siguiente dirección info@inmobiliariamg.es

LEGISLACIÓN APLICABLE

Las
presentes Condiciones Generales de Uso se regirán por la legislación
común española, que será de aplicación en lo no dispuesto en estas
Condiciones Generales de Uso en materia de interpretación, validez y
ejecución.

En caso de cualquier controversia relativa a las presentes Condiciones Generales de Uso, (i) cuando el USUARIO sea un particular, las partes se someterán a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales que le correspondan al consumidor, y (ii) si el USUARIOfuera un profesional o empresa, ambas partes se someten, con renuncia expresa a cualquier otro fuero, a los Juzgados y Tribunales de Madrid.

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